DZIAŁKOWIEC W POLSCE .

[lolka]

To ja, z drugim ważnym problemem - obiecuję, że nie będę wyłącznie pytać a również pochwalę się działką gdy tylko będzie czym. Nie jestem pewna, czy to odpowiedni dział, z góry przepraszam, jeśli nie...

Regulamin stanowi:
par. 44 pkt.2. Altana działkowa może mieć powierzchnię zabudowy mierzoną po obrysie ścian zewnętrznych do 35 m2. Do powierzchni zabudowy nie wlicza się tarasu, werandy lub ganku, o ile ich łączna powierzchnia nie przekracza 12 m2."
Czy mam rację, myśląc, że:
a) do istniejącego domku 15 m.kw. mogę dobudować taras 20 m. kw. a nie 20+12m.kw.
b) do istniejącego domku 15 m.kw. mogę dobudować 15 m. kw. domku i 12 m. kw. tarasu, przy czym budowa przebiegać będzie dwuetapowo - pierwotnie całą powierzchnia będzie pokryta kostką brukową, a w drugim etapie jej część zabuduję domkiem

Regulamin stanowi:
§ 45 Działkowiec obowiązany jest powiadomić na piśmie zarząd ROD o zamiarze budowy, nadbudowy lub rozbudowy altany działkowej, załączając rysunek uwzględniający jej powierzchnię zabudowy i wysokość oraz usytuowanie względem granic działki zgodnie z parametrami określonymi w § 44.
§ 46 1. Zarząd ROD nakazuje działkowcowi wstrzymanie budowy, nadbudowy lub rozbudowy altany działkowej w przypadku zaistnienia przesłanek uzasadniających podejrzenie naruszenia przepisów regulaminu.

Czy dobrze rozumiem, że:
a) budowę tarasu zgłąszam w formie powiadomienia, a nie "wniosku o zgodę" i jeśli jest zgodna z regulaminem, nie mogą mi odmówić?
b) rozbudowę domku jest trudniej, bo "Jeżeli plan zagospodarowania ROD określa miejsce usytuowania altany działkowej, działkowiec może wybudować altanę działkową tylko zgodnie z tym planem.", a zatem mogę dostać odmowę?

Przepraszam za te drobiazgowe pytania, po prostu okazało się, że trafiłam na Służbistę przez duże "S" w zarządzie i dziś już na mnie nakrzyczał - nie chcę się narażać, choć już widzę że będzie trudno; niemniej zamierzam podpierać się regulaminem tak jak on

[Reklama]

[banita_bis]

A ja akurat lubię sytuacje, kiedy ktoś ma problemy, prawdziwe, nie wydumane.
Zmusza tym do zrobienia użytku z mózgu i zawsze można coś dodatkowego doczytać
Wg mnie:
1. Nie
2. Tak
3. Tak
4. raczej nie (czyli nie powinni zabraniać), ale nie jestem pewien.

A co do krzyczenia (zakładam, że to charakter autorytarny i despotyczny, a nie tylko mówiący głośno i chaotycznie), następnym razem mu przerwij i nakrzycz na niego , ale nie przebieraj zbytnio w słowach. Powinno pomóc.
Jeśli nie poskutkuje, olej go całkowicie i traktuj jak powietrze !

[lolka]

Och, gdybym ja tak umiała przerwać komuś i nakrzyczeć, moje życie byłoby dużo prostsze To drugie rozwiązanie (olanie) już nieco bardziej leży w moim charakterze.

Ad. 1 - czyli Twoim zdaniem mogę do 15 m.kw. domku dodać 20+12 tarasu? To by mi ratowało mój projekt.
Pojutrze składam wnios... tfu POWIADOMIENIE i waham się którą wersję z tych podpunktów wybrać. Jak uznają inaczej niż my, to mnie przyblokują... albo co gorsza przyjdą jak już zrobię i każą rozbierać. Ech, a wydawałoby się, że przyroda i kontakt z Matką Ziemią łagodzi charaktery ludzkie

[banita_bis]

Teraz widzę, że niedokładnie przeczytałem Twój wpis i odpowiedziałem nieprecyzyjnie.

Mając altanę o pow. 15 m możesz ją powiększyć do 35 m (dobudować 20). Oprócz tego możesz mieć taras/werandę o powierzchni nie większej niz 12 m.

Tyle Regulamin.
Spróbuj jednak postawić na swoim.

[lolka]

No właśnie - ja altany póki co nie chcę powiększać, za to chcę zrobić duży taras - przy moich 15m.kw. domku rozumiem, że 20 metrów tarasu mogę
(bo się wlicza, ale łącznie jest to 35) - miałam wątpliwość co do tych dodatkowych 12 m.
Ale póki co złożyłam do zarządu wersję "bezpieczną", czyli 20 m.kw.

[Reklama]