DZIAŁKOWIEC W POLSCE .

[Annakarenina]

[Reklama]

[tw48]

Macie rację. Ale już dziś, przed podjęciem decyzji o wyodrębnieniu należy uwzględnić bezpieczeństwo (przyszłość) wyodrębnionego stowarzyszenia.
Organ sprawujący nadzór nad stowarzyszeniem (rozdział 3 ustawy - Prawo o stowarzyszeniach) nie musi nas wspierać, bo nie ma w tym żadnego interesu (zwolnienia z podatku gruntowego). Zgodnie z art. 25, ma prawo od nas "...żądać..." Dalsze artykuły tego rozdziału dają organom nadzorującym narzędzia do skutecznego sprawowania i egzekwowania nadzoru.

Ale nasza dyskusja przechodzi z tematu - jak się skutecznie wyodrębnić, w zagadnienie - czy należy się wyodrębnić i jakie to niesie problemy. To obszerne temat na dłuższą dyskusję...
Przykładowo - małe ogrody mogą nie dać sobie rady. Dziś trudno o "społeczników", którzy zamiast odpoczywać na działce podejmą się odpowiedzialnej i pełnej konfliktów pracy w zarządach. Pamiętajmy, że wyodrębnione stowarzyszenia muszą jak najszybciej, poza statutem i regulaminem, opracować i podjąć uchwały organizacyjne (rozliczenie prądu, wody, itp). Wszak uchwały PZD ich już nie będą dotyczyć. "Skaperowanie" jak największej liczby członków spośród działkowców ułatwi zarządowi dalszą pracę.
Reasumując, silny aktyw jest w stanie skutecznie i bezpiecznie rozkręcić to wielkie koło oraz skutecznie zarządzać wyodrębnionym stowarzyszeniem. Właśnie to powinno być podstawowym warunkiem do wyodrębnienia.
Natomiast szybkie, nieprzemyślane decyzje i działania są najczęściej efektem "odreagowania" na monopolistyczną, a wręcz despotyczną politykę kierownictwa PZD. Ale to już odrębny temat. Minuta milczenia jest tu bardzo na miejscu.

[Teodor44]

[tw48]

Teodor 44 słusznie przywołał mnie do porządku, tzn. do powrotu do zasadniczego tematu.
Podstawą (drogowskazem) formalnych czynności zmierzających do wyodrębnienia jest art. 73 ust. 2 ustawy o ROD, który jednoznacznie wskazuje na wymogi, jakie komitet założycielski musi spełnić występując z wnioskiem o rejestrację. Wymogi te są określone w w ustawie - Prawo o stowarzyszeniach oraz w ustawie o ROD.
Jednak nie mniej istotna jest (moim zdaniem) taktyka skutecznego postępowania.
Komitet założycielski, jeszcze przed zwołanym zebraniem, winien rozpropagować wśród działkowców opracowany statut wyodrębnionego stowarzyszenia, podjąć dyskusję i przekonać działkowców do głosowania nad uchwałą o wyodrębnieniu. Dość obrazowym i przemawiającym argumentem jest wskazanie kwoty jaka pozostanie w dyspozycji ogrodu z 35 % składki odprowadzanej corocznie do okręgu i "krajówki". W ogrodzie składającym się z 500 działek może być kwota nawet 15 tys. zł.
Na zebraniu najczęściej nie ma warunków do wnikliwego, a więc i długotrwałego dyskutowania o szczegółach. Grupa malkontentów oraz ignorantów prawa często potrafi nieźle narozrabiać. Im większa liczba działkowców będzie odpowiednio przygotowana (posiadać argumenty) o projekcie statutu oraz o wyodrębnieniu, tym łatwiej będzie uzyskać wymagana liczbę głosów.
Należy pamiętać, że art. 70 obliguje do głosowania najpierw nad uchwałą o pozostawieniu ROD w PZD, a następnie nad uchwałą o wyodrębnieniu.
To poważna przeszkoda, którą można przeskoczyć m.in. poprzez wcześniejsze przekonanie działkowców przez komitet założycielski.
Szkoda, że tak niewiele czasu pozostało... Za dwa lata z pewnością będzie łatwiej...

[Annakarenina]

[romank]

tw48 jak napisałeś - obrazowym i przemawiającym argumentem jest wskazanie kwoty jaka pozostanie w dyspozycji ogrodu z 35 % składki odprowadzanej corocznie do okręgu i "krajówki". W ogrodzie składającym się z 500 działek może być kwota nawet 15 tys. zł.- przecież ten argument od 1 stycznia 2015 już nie będzie istniał. Taka interpretacja to manipulacja. A miała być uczciwa informacja jak widać nowi robią znowu zamęt działkowcom w osiągnieciu swych celów.

[tw48]

To żadna manipulacja. Trudno wszystko naraz umieścić w toku dyskusji.
PZD przygotował "odpowiednio" porządki zebrań oraz regulamin i ten szablon zdecydowana większość zarządów bezkrytycznie realizuje.
Oczywiście komitet założycielki, bezpośrednio po dyskusji nad projektem statutu winien wnieść pod głosowanie uchwałę o wyodrębnieniu. Ale czy w praktyce tak jest?
Warto pamiętać, że dla "centrali" liczy się kasa. Oczywiście dotychczasową składkę członkowską zastąpią "...wydatki związane z zarządzaniem ROD..." (art. 33 ust. 2 pkt 5), a składkę członkowską będą uiszczać jedynie członkowie stowarzyszenia. Z pewnością będzie ona relatywnie mała, by nie odstraszać działkowców od członkostwa.
Przypominam, że na dzień 31 grudnia 2013 w 26 okręgowych zarządach PZD było 4926 ogrodów o powierzchni 43 237 ha. Liczba działek wynosiła 963 351, zaś ich powierzchnia 33 913 ha.
Wystarczy przemnożyć 33 913 ha przez 19 gr/m2, a z tej kwoty obliczyć 35% i już wiemy ile pieniędzy z naszych składek jest w dyspozycji okręgów i "krajówki". Z tych 35% 20% pozostaje w okręgu, 10% dla krajówki, a 5% na fundusz ochrony ogrodów (postępowania sądowe, odszkodowania itp).
Pamiętajmy, że część ogrodów skutecznie się wyodrębni. Czy "centrala" zrezygnuje z dotychczasowych dochodów? Czy nie zrekompensuje strat poprzez odpowiednie naliczenia kosztów zarządzania?
Moim zdaniem dla małych ogrodów nie ma to większego znaczenia, bo ich zarządy i tak funkcjonują społecznie za symboliczną złotówkę. Ale duże ogrody generują całkiem wysokie kwoty, a niektóre zarządy "są na pensji".
Więc...
No właśnie... Jaką PZD podejmie politykę (zwłaszcza finansową) wobec działkowców taka będzie przyszłość całego stowarzyszenia PZD. A nasi etatowi prezesi, będąc w wieku emerytalnym, raczej myślą o własnych stołkach i kasie, a mniej o dalekiej przyszłości stowarzyszenia PZD.
Pożyjemy, zobaczymy. Raczej zalecam czujność (:

[ELIZA]

http://dziennikelblaski.pl/238397,Dzialkowcy-odeszli-od-zwiazku-quotTeraz-czujemy-sie-naprawde-na-swoimquot.html#axzz3OLGyMt4h
Cieszą się. Jak nastanie jakiś "KRÓL" działkowy z fochami to nie będzie cieszenia się. No chyba że będzie to wyjątek.

[tw48]

W przypadku wskazanym przez Elizę ten wyodrębniony ogród zatrzyma w swojej kasie około 3 tys. zł pod warunkiem zachowania dotychczasowej wysokości opłat ogrodowych.
Najważniejsze dla takich ogrodów to zgromadzenie przy nowym zarządzie jak największej liczby członków, którzy aktywnie wesprą działania zarządu, ale i skontrolują prawidłowość tych działań.
Tak czy owak, problemy są wszędzie i najlepiej aktywnie wspierać (a z tym różnie bywa) oraz kontrolować działania zarządów.
Życzę im sukcesów i jak najmniej problemów.

[tw48]

Realizując szczytne cele i życiowe plany warto zacząć od dogłębnego poznania prawa.
http://pzd.pl/artykuly/19017/188/Jak-zarobic-na-likwidacji-ogrodu-czyli-sprawa-dawnego-ROD-Metalowiec-w-Chojnicach.html
Obietnice są tylko obietnicami, a przepisy prawa są dla wszystkich wiążące.

[banita_bis]

Chętnie bym coś przeczytał, ale napisane "z boku", z dystansu. Byle nie była to "gwiazda" lub jej podobni, o których lekko się kłócimy w innym wątku
Jak to w PZD, nie odbyło sie bez demagogii. Dowód ? Jest pod koniec artykułu:
Szkoda jednak, że urzędnicy nie dostrzegają faktu, że dziś ogrody są otwarte i swój czas w nich może spędzać każdy z mieszkańców. Natomiast zabetonowanie tego terenu, wybudowanie olbrzymich, zamkniętych osiedli pozbawi mieszkańców miasta możliwości korzystania z tych terenów.
Trochę mnie bawi, kiedy ktoś stara się udowodnić, że obecne typowe (modelowe ?) ogrody sa bardziej otwarte dla osób z zewnątrz niż nawet ogrodzone osiedla.
Ten ogród w Chojnicach dawno przestał być ogrodem, ale nie eliminuje to groteskowości cytowanego passusu.

Czy dobrze zrozumiałem, że praprzyczyną przejęcia przez miasto był brak wpisu w KW ? I gdzie był w tym czasie PZD ?
Jeśli jest już o tym na forum, bardzo proszę o link

[tw48]

O tym ogrodzie była dość obszerna dyskusja na naszym forum, gdyż jako jeden z pierwszych wyodrębnił się jedynie po to, by, korzystając z obietnic włodarzy, a nawet wesół z nimi, doprowadzić do uwłaszczenia. I jest jak jest...
Póki co demagodzy mają się dobrze i kraszą gdzie mogą. Na portrecie arcyksięcia Franciszka Ferdynanda też były kraszanki, ale Szwejk był ponadto.

[wpozio]

Witam wszystkich:)
Mam pytanie dotyczace wyodrębnienia ze struktur PZD.
W ustawie art. 69 stanowi
Art. 70. 1. Zebranie działkowców, o którym mowa w art. 69 ust. 1, w drodze głosowania, podejmuje uchwałę o: 1) pozostawieniu rodzinnego ogrodu działkowego, jako jednostki organizacyjnej stowarzyszenia ogrodowego, o którym mowa w art. 65 ust. 1 pkt 1, i powierzeniu mu prowadzenia tego ogrodu albo 2) wyodrębnieniu rodzinnego ogrodu działkowego ze stowarzyszenia ogrodowego, o którym mowa w art. 65 ust. 1 pkt 1, i powołaniu nowego stowarzyszenia ogrodowego, które przejmie prowadzenie tego ogrodu (uchwała o wyodrębnieniu ROD).
Pytanie brzmi. Czy to oznacza że na zebraniu musi zostać powołane nowe stowarzyszenie czy czy można wyodrębnić rod do stowarzyszenia, które zostało już zarejestrowane?

[tw48]

[Reklama]